Deze is voor een koper belangrijker dan voor een verkoper. Wij onderzoeken of alles in orde is en klopt. Of het goed daadwerkelijk op de juiste manier verkocht kan worden en of er geen blokkeringen/ hinderingen zijn. Zodat de koper niet voor onnodige kosten staat. Zoals de kosten koper die de koper moet betalen en achteraf blijkt dat de koop niet door kan gaan. Kosten koper kunnen dan juridisch niet op de verkoper verhaald worden. Koper is wettelijk verplicht om zelf op onderzoek te gaan.

Voor verkoper is het ook belangrijk. Zo kan verkoper onderzoeken of hij zijn woning voor de juiste prijs verkoopt. Wij onderzoeken in registers en bestemmings plannen. Zoals wat de toekomstige verandering voor de woning betekend. Of er daadwerkelijk een daling aankomt of de markt voor die woning zal stijgen. De media verklaard dat de huizenmarkt is gedaald. Wij zijn ervan overtuigd dat dit voor 90% niet klopt. Ook beweerd de media dat in 2014 de huizenmarkt nog verder zal dalen. Dit is slecht een spannend verhaal. Men komt hierdoor wel in financiele crisis. Wat er namelijk gebeurt is dat men deze verhalen als waarheid aanneemt en zijn woning voor minder verkoopt dan dat hij de woning zelf heeft gekocht of dan dat de woning momenteel waard is. Kopers maken ook gebruik van deze verhalen. Met een vooronderzoek kan de verkoper zwart op wit de waarde bewijzen aan koper. Dit haalt de koper over om een beter bod te doen.

 http://www.topmarktplaats.nl/