Advertentie nr: 4

Binnenweg 11, 5502 AM, Veldhoven.  Prijs: 315.000,- K.K.

Kenmerken

Type woning: Geschakelde woning    Woonoppervlakte: 175 m²

Aantal kamers: 6                            Perceeloppervlakte: 162 m²

Bouwjaar: 1938                              Inhoud: 500 m³

Omschrijving:

Contact via de mail. Graag de advertentie nr in de mail vermelden.

Algemeen:

- De woning is gelegen in de kom van Zeelst, in een woonomgeving met overwegend karakteristieke, vooroorlogse woningen, doch op relatief korte afstand van alle voorzieningen van het City-centrum (winkels, gemeentehuis, bibliotheek, schouwburg, bioscoop en restaurants).

- Via goed bereikbare uitvalswegen is er binnen ongeveer 5 autominuten verbinding met de snelweg A2 of binnen ongeveer 10 autominuten verbinding met het centrum van Eindhoven.

- De woning is op tal van punten verbeterd en gemoderiseerd, o.a. nieuwe goten, riolering, glas-in-lood, keukeninrichting, badkamer en toilet en dakraam; verder is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;

- De kleine, doch beschutte, achtertuin is op de zonzijde gelegen en is recentelijk grotendeels verhard met sierbestrating, voorzien van verlichting en elektra, er is een houten schutting en –aan de zijkant – een achterom met poort;

- Omschrijving kadastraal object: Wonen met bedrijvigheid;

- Kortom, een ideale woning voor mensen die sfeervol en ruim willen wonen in het gezellige dorpscentrum van Zeelst!


Indeling:

Begane grond:

- Ruime hal/entrée met fraaie voordeur (met omlijsting van gebrand glas), laminaatvloer, stucwerk plafond met sierlijst, meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar, glasvezel aansluiting.

- Zeer ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm, met tuindeuren aan de achterzijde, deze leefruimte – met veel lichtinval – is afgewerkt met laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking (met ingebouwde spots).

- Royale eetkeuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met apparatuur (koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigschouw, de keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en bied verder een toegang tot een kleine kelderruimte.

- Praktische bijkeuken met een laminaat- en tegelvloer en een houten wand- en plafondafwerking, tevens met wasmachineaansluiting en een Vaillant badgeiser.

- Luxe betegeld toilet met fonteintje en radiator.

- Luxe betegelde badkamer, voorzien van een ligbad (met thermostatische mengkraan), badmeubel met twee wastafels en een designradiator.

- Inpandig bereikbare, royale berging, welke ook vanuit de tuin bereikbaar is.

1e verdieping:

- Overloop met een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

- Slaapkamer 1 (zeer ruim, voorheen twee kamers), met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

- Slaapkamer 2 (royaal), met een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking, tevens voerzien van een badmeubel met wastafel, close in boiler, en een deur naar het dakterras aan de achterzijde.

2e verdieping:

- Met vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 1990).

- Twee slaapkamers met dakkapel, bergruimte, verwarming en rolluik, beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een zachtboardplafond.

- Hobby- of bergruimte, met Velux dakraam en verwarming.