Dit is in belang van zowel koper als verkoper.

Of er geen juridische gevolgen zijn.

Rechercheren registergoederen.

Rechercheren Kadaster. Of het Kadaster daadwerkelijk ?bij? is met de verwerking van stukken.

Rechercheren in de registers hypotheken.

Rechercheren  (koop, beperkte rechten, andere levering, beslag) zijn gedaan die aan de levering in de weg staan.

Rechercheren Curateleregister (controleren of partijen op de dag van het sluiten van de koop en/of de dag van passeren van de akte niet onder curatele zijn gesteld.)

Zo voorkomt u mogelijke juridische stappen. De kosten van deze stappen zijn enorm en niet te vergelijken met de kosten voor deze onderzoek.

Dit is niet het zelfde als een vooronderzoek. Het verschil is dat een vooronderzoek meer materiële belang bevat en of de verkoper daadwerkelijk het goed kan verkopen en een kadastrale recherche is een juridische onderzoek. Deze wordt uitgevoerd op het moment voordat men een koopakte opsteld en ondertekend. Het beste is om het als volgt te doen en kort na elkaar. Kadastrale recherche gevolgt door akte opstellen en onderteken gevolgt door notaris. Dit vanwege dat er van de ene op de andere moment veel kan veranderen. Voor die mogelijke verandering kunt u zich indekken in de koopakte zonder dat u uberhaupt achteraf jurisch benadeeld wordt door wetten die de verplichting opleggen om vooraf onderzoek te doen. Lees meer op opstellen koopakte. Onderaan de diensten omschrijving.

 http://www.topmarktplaats.nl/